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Se hai un leasing, probabilmente hai sentito parlare dell’opzione di acquisto: l’importo che dovresti pagare se, alla scadenza del contratto, volessi acquistare l’imbarcazione, l’immobile o il veicolo finanziato.

È un tuo diritto, un’opportunità futura. Non un debito.

Eppure banche e finanziarie vi applicano interessi per incassare più denaro.

Il risultato? Anche se non te ne sei mai accorto, stai pagando un tasso più elevato di quello concordato alla stipula del contratto. E questo è contrario a tutte le norme sul credito.

Da oggi, con Dottor Leasing puoi recuperare non solo gli interessi non dovuti, ma anche parte di quelli concordati.

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MUTUI, FINANZIAMENTI, LEASING. FACCIAMO CHIAREZZA

Quando sottoscrivi un mutuo o un finanziamento, ricevi un capitale per acquistare un determinato bene (immobile, veicolo, macchinario). Il bene, dunque, è da subito di tua proprietà. Il capitale, invece, lo restituirai a rate, maggiorato degli interessi concordati alla stipula.

Il leasing, al contrario, è un contratto di locazione. Non sei tu ad acquistare il bene: è la società di leasing che lo fa per te e ti concede di utilizzarlo a fronte del pagamento di un anticipo e di un canone periodico comprensivo degli interessi sul debito. Solo se, al termine del contratto, deciderai di riscattarlo, il bene diverrà di tua proprietà.

COME FUNZIONA UN CONTRATTO DI LEASING

Il contratto di leasing, perciò, consta di due fasi distinte:

Una obbligatoria

costituita da anticipo e canone periodico (in termini tecnici: “Corrispettivo globale della locazione finanziaria”) che consente di usufruire del bene.

Una facoltativa

il riscatto, con il quale l’Utilizzatore ha il diritto (non l’obbligo!)
di acquistare il bene a fine contratto.

È evidente che l’anticipo (importo già versato) e il riscatto (importo facoltativo)
non possano mai essere considerati parte del debito.

Facciamo un esempio


In un contratto di leasing da 1.000.000 € con anticipo del 10% e riscatto fissato al 20% il debito vero e proprio corrisponderà a 700.000 €, ossia la cifra complessiva meno anticipo e riscatto:

È solo su questa cifra, dunque, che andrebbero calcolati gli interessi e il tasso.

Purtroppo non funziona così.

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PERCHÈ PAGHI PIÙ DEL DOVUTO

Il riscatto costituisce la quota di rischio che il concedente si assume, qualora tu decida di non esercitare la tua opzione di acquisto al termine del contratto. Le società di leasing si tutelano, dunque, applicando anche all’importo opzionale del riscatto una quota di interessi.

Il risultato è che, senza esserne consapevole, pagherai un tasso di interesse maggiore di quello concordato. Ogni canone, cioè, sarà più alto di quel che dovrebbe essere. Questo è tecnicamente improprio, perché, come abbiamo visto, il riscatto non è un debito, ma anche scorretto, perché questa maggiorazione del tasso di interesse non ti è stata comunicata quando hai sottoscritto il leasing.

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COME POSSIAMO AIUTARTI SE HAI GIA' UN LEASING

Analizziamo in profondità il tuo contratto per verificare se, come avviene nella stragrande maggioranza dei casi, vi siano delle anomalie.
In particolare analizziamo:

Se i tassi d’interesse che hai pagato siano più alti di quelli concordati alla stipula

Se siano stati applicati meccanismi poco trasparenti nella metodologia di indicizzazione nei contratti a tasso variabile.

Se siano stati superati i tassi soglia imposti dalla legge 108/96.

Se siano presenti derivati impliciti che rendono più oneroso il tuo contratto.

Sulla base di quest'analisi, ti forniremo:

  • L'importo del risarcimento minimo che potrai richiedere in virtù degli interessi impropriamente applicati sul riscatto.
  • Una stima del risarcimento ulteriore, calcolato sulle sanzioni che la società di leasing dovrà corrisponderti per ogni violazione.
  • Una stima degli interessi che non dovrai più pagare al netto delle sanzioni che vi saranno applicate.


  • Infatti, ad ogni violazione in contratto corrisponde una ben precisa sanzione.



COME POSSIAMO AIUTARTI SE DEVI ANCORA STIPULARE UN LEASING

Ti offriamo una consulenza attiva a distanza per aiutarti a scegliere lo strumento finanziario più adatto alle migliori condizioni contrattuali e a costruire il piano di ammortamento più vantaggioso.
In particolare siamo in grado di:

Indicarti se il leasing è lo strumento giusto per l'immobile, il veicolo o il macchinario di cui hai bisogno o se ve ne siano di più adatti (ad es. mutuo).

Guidarti nella negoziazione, evitando penali e clausole vessatorie e modulando anticipo, durata e riscatto nel piano finanziario più adatto alle tue esigenze.

Fornirti le informazioni tecniche e gli strumenti per valutare i pro e i contro delle varie soluzioni che ti vengono proposte da banche e finanziarie.

Analizzare la sostenibilità complessiva dell'investimento in base alla tua situazione finanziaria e patrimoniale.

Chi siamo

Dottor Leasing è un team di consulenti finanziari e legali con una solida esperienza nel campo delle anomalie bancarie e finanziarie.
I professionisti di Dottor Leasing affiancano da oltre 10 anni imprese e privati nella valutazione e risoluzione di problematiche collegate ad irregolarità nei conti correnti bancari e nei contratti di mutuo, leasing e finanziamento.
Le loro competenze confluiscono oggi in una task force altamente specializzata.

I fondatori di Dottor Leasing

Enrico Tagliatti

Consulente d’impresa in ambito finanza-gestione del credito, ha collaborato con studi legali e società specializzate e ha fatto parte del comitato scientifico dell’Associazione Consulenti Finanziari Professionisti.
Ha progettato e sviluppato software di calcolo e piattaforme per l’automatizzaione dell’analisi finanziaria, tra cui quella per l’analisi della centrali rischi, a supporto del lavoro di professionisti legali e finanziari.

Andrea Pagliassotto

Consulente d’impresa in ambito finanziario-amministrativo, ha lavorato come responsabile d'area per uno dei principali consorzi di garanzia fidi ed in seguito come consulente presso una primaria agenzia leasing, maturando così specifica competenza nelle dinamiche operative delle pmi e del mondo del leasing. Dal 2012 si è poi dedicato a tempo pieno alle tematiche tecnico giuridiche inerenti il contenzioso bancario, affiancando imprese e liberi professionisti.

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VIA MASSENA 94, 10128 TORINO
P.I. 11485810011

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